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Syndic de copropriété au Pré-Saint-Gervais
262 copropriétés sont immatriculées au Pré-Saint-Gervais. 148 sont confiées à l'un des 67 syndics professionnels présents, souvent des cabinets montreuillois.
Comparer les syndics au Pré‑Saint‑Gervais
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics au Pré-Saint-Gervais
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Montreuil et dans les communes voisines.
- 1 Cabinet Cadot-Beauplet 21 1 529 73 lots
- 2 A.c.g.p- Agence Conseil Gestion Patrimoine 19 362 19 lots
- 3 Matera 9 373 41 lots Voir la fiche
- 4 Immo Devaux Gestion 9 399 44 lots
- 5 Gci le Pre 6 184 31 lots Voir la fiche
- 6 Atm 4 91 23 lots
- 7 Billot et Girardot 4 123 31 lots
- 8 Simmogest 4 102 26 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 205 copropriétés dont l'époque est connue, 30 ont été construites après 2000 et 155 avant 1975. La taille médiane est de 13 lots principaux, plus qu'à Montreuil (11 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
37 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Pré-Saint-Gervais dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 30/06/2026
Fin de mandat : 31/12/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit91 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 91 immeubles du Pré-Saint-Gervais. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Pré-Saint-Gervaisen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
5 396 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 11,9 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Pré-Saint-Gervais
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Pré-Saint-Gervais ?
67 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Pré-Saint-Gervais au registre national. Les huit premiers en gèrent 76, sur les 148 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Montreuil peut-il gérer une copropriété au Pré-Saint-Gervais ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Pré-Saint-Gervais, 40 des 67 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Montreuil. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Pré-Saint-Gervais ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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