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Syndic de copropriété à Noisy-le-Sec
496 copropriétés sont immatriculées à Noisy-le-Sec. 224 sont confiées à l'un des 77 syndics professionnels présents, souvent des cabinets montreuillois.
Comparer les syndics à Noisy‑le‑Sec
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Noisy-le-Sec
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Montreuil et dans les communes voisines.
- 1 Atm 83 4 254 51 lots
- 2 Blue Syndic 9 318 35 lots
- 3 Matera 8 316 40 lots Voir la fiche
- 4 Lamy 5 131 26 lots Voir la fiche
- 5 Société de Gérance Richelieu Societe de Gerance Richelieu 5 271 54 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Chadefaux Lecoq 5 541 108 lots
- 7 Welo 4 640 160 lots
- 8 Oxigen 4 546 137 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 392 copropriétés dont l'époque est connue, 63 ont été construites après 2000 et 289 avant 1975. La taille médiane est de 10 lots principaux, moins qu'à Montreuil (11 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
42 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Noisy-le-Sec dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 24/04/2027
Fin de mandat : non renseignée
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Noisy-le-Sec vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit225 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 225 immeubles de Noisy-le-Sec. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Noisy-le-Secen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
12 054 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 9,3 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Noisy-le-Sec
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Noisy-le-Sec ?
77 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Noisy-le-Sec au registre national. Les huit premiers en gèrent 123, sur les 224 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Montreuil peut-il gérer une copropriété à Noisy-le-Sec ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Noisy-le-Sec, 39 des 77 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Montreuil. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Noisy-le-Sec ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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